1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.0万円/㎡
前年比--
札幌市東区
38.5万円/㎡
前年比--
パルグラーサ札幌スクエアC棟
北海道札幌市東区北八条東三丁目
/ さっぽろ駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,932万円
44.7万円/㎡
2,709
3,525
4,340
5,156
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,340万円
40.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月7日
パルグラーサ札幌スクエアC棟
4,290万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 87.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 4,290万円 | 48.8万円 | 2階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 4,290万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,198万円 | 39.3万円 | 7階 | 106.9㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/01 | じょうてつドエル・アイム北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条」駅8分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールDUO北34EAST 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/09 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 3,398万円 | 40.1万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/26 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シティハウス北13条東 札幌市東区北十三条東二丁目 | 条東駅1分 | 4,980万円 | 49.1万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東十七丁目 | 元町駅6分 | 3,399万円 | 42.8万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/05 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト 札幌市東区北九条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,290万円 | 52.0万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/26 | レクシオ環状通東 札幌市東区北十九条東十五丁目 | 環状通東駅7分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | パルグラーサ札幌スクエアA棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,099万円 | 41.2万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクセルシオール北十二条 札幌市東区北十二条東九丁目 | 東区役所前駅3分 | 3,090万円 | 37.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/09 | パルグラーサ環状通東 札幌市東区北十五条東十四丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオールシェルズ北18条 札幌市東区北十八条東十九丁目 | 環状通東駅11分 | 3,490万円 | 37.4万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は札幌市東区の平均と比較して26.8%割高です。